77 kvm
Lägenhet
Badrum, hall och flera rum
Berörda delar
Plastmatta eller bas trä
Efterfrågat golvval
En total badrumsrenovering i en lägenhet kombineras här med golvbyte i samtliga rum utom vardagsrummet samt målning av tak och väggar i hall. Arbetet kräver samordning mellan rivning, underlagskontroll, nya ytskikt och val av golvmaterial så att bostadens olika delar får en jämn och praktisk standard. I en lägenhet på 77 kvm blir planering av ordningsföljd särskilt viktig eftersom flera invändiga arbeten påverkar varandra.
Underlaget bygger på en vidarebefordrad kundförfrågan om badrum, golv och målning i lägenhet.
Badrumsrenovering med nya täta och tåliga ytor
Vid en total badrumsrenovering rivs befintliga ytskikt och installationer ut i den omfattning som krävs för att komma ner till ett underlag som går att bygga vidare på. Väggar och golv kontrolleras så att konstruktionen är lämplig för nya skikt, och underlaget justeras vid behov för att fungera tillsammans med tätskikt, fallbyggnad och kommande ytskikt. I våtrum styrs arbetet av gällande branschregler för tätskikt och av de tekniska lösningar som passar badrummets planlösning.
Underlag, tätskikt och samordning
När underlaget förbereds behöver nivåer, genomföringar och anslutningar hanteras noggrant. Golvet byggs upp så att vatten leds mot golvavloppet, och väggarnas ytor görs jämna innan tätskikt monteras. Därefter sätts eller läggs de ytskikt som valts för badrummet. Samordning mellan snickeri, VVS, el och ytskiktsarbete är central eftersom varje moment påverkar nästa steg. I en basrenovering hålls materialvalen normalt på en funktionell och enkel nivå utan att onödiga tillval läggs till.
Golvbyte i flera rum i lägenheten
Golven byts i samtliga rum förutom vardagsrummet, och arbetet utgår från att befintliga plastmattor eller linoleum tas bort innan nya ytskikt monteras. Underlaget under de äldre golven behöver först friläggas och kontrolleras. Limrester, mindre ojämnheter och nivåskillnader påverkar hur den nya beläggningen ligger och hur skarvar, anslutningar och lister kan utföras. Därför förbereds underlaget genom rengöring, spackling eller annan anpassning utifrån de faktiska förutsättningarna i rummen.
Plastmatta eller bas trä
Två tydliga golvspår finns i underlaget. Ett enhetligt golv i plastmatta ger en sammanhållen yta mellan flera rum och kräver noggrann tillskärning vid dörröppningar, garderober och vägganslutningar. Ett basalternativ i trä ställer i stället krav på rätt underlag, rörelsefogar och anpassning kring trösklar och fasta inredningsdelar. Vilken lösning som väljs påverkar detaljer som stegljudsdämpning, övergångar mellan rum och hur golvet möter befintliga ytor i vardagsrummet där inget byte ingår.
Målning av hallens tak och väggar
Målning i hall omfattar tak och väggar, och resultatet blir jämnare när underlaget först ses över. Små hål, sprickor och märken spacklas, slipas och dammas av innan grundning eller täckmålning sker enligt underlagets behov. Hallen är en genomgångsyta där ljusinsläpp och slitage snabbt avslöjar ojämnheter, vilket gör förarbetet extra viktigt. Maskering mot lister, karmar och angränsande ytor hjälper till att hålla avsluten rena när flera invändiga arbeten pågår samtidigt.
Ordning mellan momenten
När badrum, golv och målning samlas i samma lägenhet behöver momenten planeras så att nya ytor inte skadas av efterföljande arbete. Rivning och tyngre underlagsarbeten läggs därför före montering av nya golv och innan de slutliga målade ytorna färdigställs. Skyddstäckning, transporter av material och hantering av trösklar och passager blir en praktisk del av arbetet i en bostad där flera rum berörs samtidigt.
Att tänka på vid badrum, golv och målning i lägenhet
När flera invändiga moment kombineras i samma lägenhet blir avgränsningen mellan rummen en viktig del av planeringen. Badrummet kräver våtrumsanpassade uppbyggnader, medan golvbyten i torra rum styrs mer av underlagets skick, val av nytt ytskikt och hur övergångar ska lösas mot rum som inte byggs om.
Det underlättar att beskriva vilka rum som berörs, vilka ytskikt som finns idag och om önskemålet gäller plastmatta eller ett enklare trägolv. För hallmålning är det också bra att ange om fokus ligger på uppfräschning av befintliga ytor eller om mer förarbete kan behövas innan färgen appliceras.
- ✓ Ange att lägenheten är 77 kvm om den uppgiften finns tillgänglig
- ✓ Beskriv vilka rum som ska få nytt golv och att vardagsrummet undantas
- ✓ Uppge om önskemålet gäller enhetlig plastmatta eller bas trä
- ✓ Nämn att hallens tak och väggar ska målas
- ✓ Beskriv badrummet som totalrenovering på basnivå om det är den omfattning som efterfrågas
Vill du gå vidare?
Beskriv arbetet i formuläret så blir det enklare att jämföra upplägg för badrum, golv och målning.